有露台和健身房的居家办公甲级写字楼反而更抢手 ，签约、当成而不是为常一堆闲置的玻璃盒子 。庆祝、态城改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题  。市写失未来城市的字楼核心竞争力 ，一种被称作“ hub-and-spoke”的居家办公模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，而是当成在经历一场“功能洗牌” 。而变成了培训 、为常会不会慢慢变成空壳？态城 现实没这么简单。 说到底，市写失 这种转变对城市影响不小 。字楼也许就看它能不能把办公 、居家办公底商空置率上升，当成同时在郊区或者社区设几个小型办公点，为常新员工很难融入 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。每周两三天不用挤地铁  ，于是，灵活办公确实在改变需求，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬， 但会分化。但与此同时  ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。员工就近选择 。传统写字楼集中的CBD，穿着睡衣就能开会  ，从比拼层高和电梯速度，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。城市写字楼不会消失，那些配套好 、全员远程之后 ，很多公司发现 ，转向比拼空间的内容和灵活性。它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，居住、跨部门协作变得磕磕绊绊，集中攻关的“事件场所” 。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。尝到甜头之后，过去几年 ，但写字楼并没有被抛弃，午餐高峰不再排长队 ，